Immeuble de bureaux de santé
435 000 €
Affaire exceptionnelle
- Surface : 200 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à Meurchin – Rentabilité Immédiate
Vous recherchez un investissement sécurisé dans un cadre privilégié ?
FORTICE vous présente ce magnifique bâtiment situé à Meurchin, alliant sérénité et performance locative.
Cet immeuble, en parfait état d’entretien, est actuellement exploité comme centre de santé et de bien-être. Son emplacement, au sein d'un environnement calme et très agréable, constitue un atout majeur pour la pérennité de vos locataires.
Les Atouts de l'Investissement
Pour toute question et visite, contactez nous !
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Cet immeuble, en parfait état d’entretien, est actuellement exploité comme centre de santé et de bien-être. Son emplacement, au sein d'un environnement calme et très agréable, constitue un atout majeur pour la pérennité de vos locataires.
Les Atouts de l'Investissement
- Revenus sécurisés : L’ensemble des bureaux est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate.
- Revenus locatifs : 43.200€ hors charges
- Potentiel de valorisation : Le bâtiment dispose d'un appartement actuellement en cours de travaux permettant d'atteindre 48.000€ de revenus annuels hors charges.
Pour toute question et visite, contactez nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- LocalisationMeurchin 62410
- ToitureTuile
- RéférenceVI070
Détail des pièces
- Salle d'attente17.5 m²
- Cuisine8.6 m²
- Bureau13 m²
- Bureau26.5 m²
- Bureau12.7 m²
- Bureau20 m²
- Bureau17 m²
- Appartement30 m²
- Bureau45 m²
- WC, dégagements10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3900.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 62062024000000003 • RCP 934113309
Directeur
Antoine Abrigo
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